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郑州市雷军验房咨询有限公司

一.墙:

进门时，我们会先检查墙面是否开裂或被熏香掏空。我们将使用小啊木锤或其他东西适当地敲击墙面。如果撞击中空墙面时发出的声音是不真实的，我们很容易听到。然后做个标记，装饰时用油灰填满。二是检查墙面的腻子，首先确认是否是防水腻子，然后在墙上浇水，然后用手摸摸，看看手上有没有泥。否则，证明墙面腻子合格。

二.天花板:

检查天花板是否开裂，天花板与墙面之间的阴阳角线是否水平。否则，在以后的装修中，根据平整度控制线，基层应完全抹石膏，并用防水腻子填充。

Iii .接地:

检查地面是否平整，有无裂缝和防沙。我们可以用脚摩擦地面，看看是否会有沙粒。如果有，说明水泥质量不合格，搅拌不均匀。因此，地面应该光洁，不能产生沙子。

Iv .门窗:

检查窗尤其如此。验收的关键是门窗和阳台门的密封，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺畅，表面是否平整。硬件附件必须完整、位置正确且牢固。门窗关闭时，风机与门框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落或外露。门窗框和风扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染、无损伤，双层玻璃夹层无灰尘、无水分，分离条均匀。许多人在拿到钥匙后不知道如何验收新房子，有些人认为质量监督站已经验收了新房子，那么验收新房子就没有必要了。事实上，如果在房屋移交之前发现问题，将来调查开业企业的责任会更方便。那么作为一个门外汉，如何验收房子呢？1、看墙壁、天花板进入新房子，首先要看墙壁、天花板表面的光滑度。简单的检查方法是从墙的一端看向另一端，眼睛越靠近墙越好。另一种方法是观察墙面和棚面之间的边界线。如果它不是直线，那么一定有一个曲面不是直线。如果凹凸不平会影响装饰效果，间隙大的零件不能由油工修理。2.大部分水电检查的水电线路需要在后期更换。如果您不打算更换它们，那么必须仔细检查并接受这些项目。除了检查是否供电外，电线检查的主要目的是检查电线是否符合国家标准，以及电线的截面积是否符合要求。一般来说，家中电线的截面积不应小于2.5m㎡,空调电线的截面积应达到4m㎡。否则，当使用空调时，由于空调的大启动电流，电线会过热和软化。

验房是很重要的一步，对于新房收楼须知步骤以及遇到的问题如何进行处理，这些购房者都应该了解.验厨卫防水是否渗漏

如果开发商已经做了防水处理，收房后装修前就需要检验下防水质量，如果装修完再发现漏水，那么维护工程就大了。

验收方法：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，水高约2cm。约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花板是否有渗水。图片

验水电是否正常

首先是验一下房屋的水电是否通了。一般来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。

新房子验房注意什么?

首先，在验收新房子的时候，我们可以怎么办呢?验房的时候，还需要专门检测墙面，看看表面是否水平光滑，使用尺子来进行专门检测。另外还需要看墙面是否有开裂问题，有无外露的钢丝，这些都需要仔细进行验收的。如果存在墙面问题，应让开发商上门进行修补好，方可在表格上签字。

在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，维权起来很复杂。这个是进行新房验收的一个必备过程。